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Immobilien - Exposé

Zentral gelegenes Wassergrundstück in Wachtendonk

 

Lage und Aussicht

Lage und Aussicht
Objektdaten für Objekt-Nr. 2429
Erbpacht 7.750,00 EUR
Grundstücksfläche 837 m²

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Baugrundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern von Wachtendonk in einem kleinen ruhigen Neubaugebiet mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern
Der historische Ortskern von Wachtendonk ist geprägt von denkmalgeschützten, schön renovierten Häusern und kleinen Geschäften, Gastronomie und Sehenswürdigkeiten.
Wachtendonk liegt zwischen Niers und Nette im Naturpark Maas-Schwalm-Nette und ist ein beliebter Wohnort. Die schöne niederreihnische Landschaft und ein gut ausgebautes Fahrradnetz machen Wachtendonk zu einen beliebten Ziel für Naherholungssuchende und Kurzurlauber.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können vor Ort erledigt werden. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule vor Ort, weiterführende Schulen im benachbarten Kempen und Straelen.
Der Anschluss zu den nahe gelegenen Autobahnen wie A 40, A 61, sichern eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet, Düsseldorf mit dem internationalen Flughafen, Köln und den benachbarten Niederlanden. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze sind in ca. 35 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Ufer-Grundstück liegt direkt an der Niers in einem kleinen Neubaugebiet. Die Baumaßnahmen in diesem Neubaugebiet sind fast vollständig abgeschlossen. Erstellt wurden in dem Gebiet überwiegend freistehende Einfamilienhäuser.
Ein rechtsgültiger Bebauungsplan für das Grundstück besteht.

Ausstattung

Bebaubar laut Bebauungsplan - sowohl ein- als auch zweigeschossige Bauweise erlaubt.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 02152/9105330 oder Email: info@linssen-immobilien.de
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unserer Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anlagen

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