Ihr Immobilienmakler in Kempen und Wachtendonk

Immobilien - Hausverwaltung - Finanzierung
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf Nehmen Sie mit uns Kontakt auf Schicken Sie uns eine E-Mail

Sie sind hier:

 

Ihr Ansprechpartner

Linssen Immobilien

Telefon: 0 21 52 / 91 05 330
Thomasstraße 21a
47906 Kempen

Telefon: 0 28 36 / 675
Feldstraße 1
47669 Wachtendonk

Immobilien - Exposé

Büro/Appartement für Pendler in bester Lage von Kempen

 

Ansicht

Ansicht
Objektdaten für Objekt-Nr. 2440
Kaution 780,00 EUR
Wohnfläche 30 m²
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Barrierefrei Ja
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Baujahr 2014
Energieausweis gültig bis Tue Apr 25 00:00:00 CEST 2023
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Möbliert voll
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im historischen Stadtkern von Kempen; direkt am Grüngürtel entlang der Stadtmauer und nur einen Steinwurf entfernt von der alten kurkölnischen Landesburg mit ihren kleinen Türmen. Die Altstadt mit der weitläufigen Fußgängerzone, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und interessanten gastronomischen Angeboten befindet sich in fußläufiger Umgebung. Dieses Domizil verbindet perfekt eine zentrale Innenstadtlage, private Rückzugsmöglichkeiten und einhergehende Ruhe in den angrenzenden Parks.

Die historische Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und zählt zu den bevorzugten Wohnorten in der Region. Die gute verkehrstechnische Anbindung durch Autobahnen, Bahnverbindungen und nahe gelegene Flughäfen sowie die hervorragende Infrastruktur sorgen für außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität.

Der besondere Charme Kempens liegt in der perfekten Verbindung von historischer Bausubstanz und modernem Wohnen. Die Altstadt mit sehenswerten Patrizierhäusern und Fachwerkbauten gilt als eine der schönsten am gesamten Niederrhein.
Kempen bietet den Bewohnern und zahlreichen Besuchern eine gemütliche Atmosphäre mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Kempen liegt zwischen historischen Villen diese zeitlos elegante Eigentumswohnungsanlage mit 12 Wohnungen mit unterschiedlichem Raumangebot und Tiefgaragenstellplätzen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des zur Burg ausgerichteten Baukörpers. In diesem Teil der Anlage befinden sich nur vier Wohnungen. Über einen eigenen Aufzug erreicht man von der Tiefgarage aus bequem die barrierefreie Wohnung.
Zentrale Innenstadtlage, Ausblick auf die Burg von Kempen, helle offene Räume mit einer Deckenhöhe von 2,70 m und eine moderne Ausstattung.
Dieses Exposé dient der ersten Information. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor.

Die Wohnung ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Ideal für Pendler.
Keine Möglichkeit Wäsche zu waschen!!!!!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- offene Küche
- bodentiefe Fenster
- Fenstertüre zur Terrasse
- hochwertiger Parkettboden
- moderne Materialien
- architektonisch schönes Gesamtkonzept
- Haus und Wohnung barrierefrei
- breite Haus- und Wohnungstüren
- elektrische Rollläden
- Badezimmer mit Boden tiefer Dusche- Handtuch-Heizkörper
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- z.Zt. kein Waschmaschinenanschluss
- Steuerung über Raumthermostate
- Terrasse
- Fernwärme
- ausgereiftes Energiekonzept
- Aufzug
- hoher Sicherheitsstandard
- Klingel- und Sprechanlage
mit Videokamera
- Kellerraum
- Fahrradkeller mit Elektroanschluss

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Beratungstermin erreichen Sie uns unter 02152/9105530 oder Email: info@linssen-immobilien.de.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anlagen

Provision

Büro
Duschbad
Rückansicht mit Terrasse
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

Anfrage senden

Linssen Immobilien
Feldstraße 1 - 47669 Wachtendonk
Telefon: 0 28 36 / 675 - Telefax: 0 28 36 / 91 90 30
E-Mail: info@linssen-immobilien.de
www.immobilienmakler-kempen-wachtendonk.de